Nim zamieszkamy w swoim długo wyczekiwanym mieszkaniu, należy wykonać pewne czynności. Proces przekazania kluczy odbywa się po odbiorze przez klienta. Co jednak należy zrobić przed dniem zero? Czego koniecznie trzeba dopilnować, aby odbiór mieszkania był tylko przyjemnym obowiązkiem?
Informacja od dewelopera o zakończeniu budowy
Każdy deweloper, zanim umówi się z klientem na odbiór, powinien w sposób formalny go powiadomić o zakończeniu budowy. Również musi zostać przekazana informacja o pozwoleniu na użytkowanie lokali mieszkalnych. Terminy odbiorów są określone w umowie deweloperskiej, oczywiście w cywilizowanym świecie, dokładna data spotkania będzie ustalona w sposób bezproblemowy. Trzeba jednak mieć również na uwadze, że żaden deweloper nie może dokonać samodzielnie, w imieniu klienta odbioru. Nabywca mieszkania musi być na odbiorze, jednak i on nie może w nieskończoność przedłużać, przesuwać terminów odbioru.
Na odbiór tylko ze specjalistą
Kto się zna doskonale na budowlance, może samodzielnie udać się na odbiór mieszkania. Pamiętajmy jednak, że lepiej wyłożyć kilkaset złotych i zgłosić się na odbiór ze specjalistą. Sprawdzanie wszystkich aspektów ukończonej inwestycji. Weryfikacja, czy wszystkie elementy zostały prawidłowo wykonane. To jest konieczne, a wykryte usterki sprawiają, że nie podpisuje się odbioru, tylko zgodnie z umową, zmusza wykonawcę do poprawek.
Jeżeli dokonaliśmy odbioru, podpisaliśmy odpowiednie dokumenty, to klamka zapadła. Kiedy nie wykryliśmy o czasie jakichkolwiek usterek, musimy mieć świadomość, że ich usunięcie będzie na nasz koszt. Pamiętajmy więc, że bardzo ważnym jest, aby w sposób profesjonalnie podejść do tematu. Pamiętajmy również o tym, aby na bieżąco, o ile to możliwe, dokładnie sprawdzać postęp prac budowlanych w inwestycji, którą zakupiliśmy. Dzięki takiemu trzymaniu ręki na pulsie deweloper będzie wiedział, że bardzo dokładnie obserwujemy jego działania. To zaś powinno prowadzić do oczywistych wniosków, czyli realizacji wszystkich etapów realizacji inwestycji w sposób profesjonalny, zgodnie z zasadami prawidłowej budowy.
Deweloper InvestPel
